我经中介签订了二手房买卖合同后,合同明确房子是满五唯一,如果违约交双倍定金或房屋总价的百分之二十,已按合同定金交了20万,一个月后,卖方说房子不是唯一,要求买方付个税30万,否则不卖房了,我
更新时间:2016-09-23 16:18:28人浏览
问题描述:
我经中介签订了二手房买卖合同后,合同明确房子是满五唯一,如果违约交双倍定金或房屋总价的百分之二十,已按合同定金交了20万,一个月后,卖方说房子不是唯一,要求买方付个税30万,否则不卖房了,我该怎么办,去法院起诉能继续履行合同或得到总房价百分之二十的违约金吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2016-09-23 12:13:46
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您好,依据合同约定处理
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