购买二手的定销商品房，暂时没有房产证，是否有风险？

更新时间：2011-04-19 15:18:35人浏览

问题描述：

我的家人看中一套定销商品房，但是的房产证和土地证暂时还没有办下来，卖方需要我们先支付90%的预付款，等待二证办下来，进行过户后再将余额付清，买卖方在中介处签订一个合同，请问这个合同是否具有法律效应？是否存在风险？如何避免？非常感谢您的回复！

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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陈柳坤律师

盟

服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800

存在风险

2011-04-19 15:18:35

陈莲花律师

服务地区-江苏无锡

可以让律师审核下这个合同，合同制定好的话应该没什么问题的。

2011-04-19 14:47:36

姚曙光律师

服务地区-江苏无锡

购买这样的房子存在风险，找律师提供建议，可以采取稳妥的办法购买。

2011-04-19 12:48:47

梁丽律师

服务地区-江苏苏州

购买这样的房子风险十分大，具体情况可来电详细咨询

2011-04-19 11:39:40

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