卖方违约的权利和责任
更新时间：2017-11-03 06:30:57人浏览
问题描述：
签了三方居间协议，拿到买方定金，产证交于中介。合同规定违约条款买方违约失去定金，卖方违约双倍返还，不管哪方违约中介都收取其中定金的50%。另外又和中介签定了佣金协议，注明收到定金后，约定于某一时间交付中介费。现在不想卖房子，愿意按照合同违约条款支付双倍定金，但是中介还要求中介费，另外买家也不同意，要求我再支付他给装修公司付的定金。买方、中介都拖着不办，中介也以事情没处理完为由拒不返还产证。请问我现在怎么办？我现在可以主张什么权利，承担多少义务？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
如果双倍返还定金不足以弥补买家的损失，他有权再要求你适当赔偿损失；如中介超标准收取中介费用，可向物价部门投诉。可要求返还产证或挂失。
2016-09-05 19:42:01
咨询我
汤容滨律师
盟
服务地区-上海上海·电话-137-6147-7738
房屋买卖合同履行过程中单方违约方无权解除合同，你现在要求解除合同的话只能和对方协商解除。
2016-09-05 22:05:49
服务地区-上海上海
如果双倍返还定金不足以弥补买家的损失，他有权再要求你适当赔偿损失；如中介超标准收取中介费用，可向物价部门投诉。可要求返还产证或挂失。
2017-11-03 06:30:57
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