我买了一套房子,定金付了两完全,加定金首付共计20万,房屋定价63万,在中介签了买卖合同的,如果房东现在不卖了,他应该赔偿我多少钱?我的20万他退我以后,他应该还赔我多少钱?

更新时间:2016-07-26 11:49:57人浏览
问题描述:
我买了一套房子,定金付了两完全,加定金首付共计20万,房屋定价63万,在中介签了买卖合同的,如果房东现在不卖了,他应该赔偿我多少钱?我的20万他退我以后,他应该还赔我多少钱?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
占俊律师
服务地区-上海上海
依据《合同法》规定,他应当双方返还定金,同时将首付款全部退还给你。但是,因为房屋还在,不存在不能履行的情况,所以你是可以起诉到法院要求其继续履行合同的。
2016-07-24 11:12:00
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
看你们合同约定或者你的损失多少。
2016-07-24 09:56:07
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可以按照你的实际损失赔偿。
2016-07-24 11:27:18
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
退你20万加利息再加实际损失。
2016-07-26 11:49:57
王昭律师
服务地区-上海上海
根据你们的买卖合同约定来看,违约方承担违约责任一般根据违约条款的约定。
2016-07-25 14:44:15
尤辰荣律师
服务地区-上海上海
根据合同约定来处理,需要帮忙,联系。
2016-07-24 10:50:14
周雪峰律师
服务地区-上海上海
首先看合同的,违约金多少就是多少。
2016-07-24 09:32:37
韦云律师
服务地区-上海上海
你可要求继续履行合同、赔偿实际损失或按合同支付违约金。
2016-07-24 09:28:16
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你可以诉讼要求对方继续履行合同。或按实际损失要求赔偿。
2016-07-24 09:17:16
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