与房屋的委托代理人进行房屋交易具有法律效力吗

更新时间:2011-03-22 14:25:22人浏览
问题描述:
房东张女士与房屋产权人是亲戚关系,当时房屋产权人买房给张女士时为省钱没有办理过户手续。现在房东张女士要卖房给我,手里有房屋产权人书面委托书和产权证、土地证、契税证,书面委托书经嘉兴公证处公证过,上面声明全权由张女士全权代理房屋出售事宜,办理房屋过户及房款代收等事项。请问,现在我与房东张女士签订的房屋买卖合同具有效力效力吗? 如果契税、房产证、土地证都能过户办下来后,我与原房屋产权人还可能会存在哪些纠纷呢? 要不要在与张女士完成房屋交易事项后,我再要求跟房屋产权人签订什么书面文本呢。 谢谢,请大律师们帮助。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
既然授权委托手续是由公证的,那你放心好了。
2011-03-22 06:23:50
杨红律师
服务地区-浙江杭州
有效力。
2011-03-22 14:25:22
陈英律师
服务地区-浙江嘉兴
有效,但可能到房管部门过不了户,因为现规定过户必须原房东在场。
2011-03-22 14:16:04
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
如果有公证过的委托手续,不会有什么问题的。
2011-03-22 13:32:48
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