公正房产有法律效力,房产委托公证书具有法律效力吗?

更新时间:2009-09-11 06:12:55人浏览
问题描述:
2008年12月,我购买了一套二手房,因当时经济紧张,暂无过户,只是同原房主在公证处办了正规的《委托公证书》,结果,现在想过户了,发现房子被查封(当初办公证时,出了查档单,房子没有任何问题)。请问,我该怎么办才能保障我的合法权益?(办理公证书的同时,原房主夫妻也写了收到房款,放弃其产权的字据,并摁了手印)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
依据合同进行主张。
2009-09-11 06:12:55
田洪涛律师
服务地区-北京北京
依据买卖合同主张。
2009-09-11 00:00:00
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