房产办理公证有法律效力吗
导读:
买房是一个人一生中的头等大事之一,是需要慢慢去精挑细选的。很多人在购买房产后会去进行房产公证,但是很多人对于房产公证还是很困惑,究竟房产办理公证有法律效力吗?下面让法律快车的小编带大家来房产办理公证的相关资料。
一、房产办理公证有法律效力吗
1、当事人到公证处填写相关表格。
2、当事人要准备的材料:
财产权的相关证明,像房产证、而没能拿到产权证的,可以是购房合同和付款等。
本人的身份证明,例如身份证、户口簿等。
双方已经互相草拟好的协议书。在协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写,等待公证员对协议进行审查和修改后,双方再在公证员面前签字。
准备好了上面的材料以后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,不能托人代理去申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
3、公证人员核对相关信息。
公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
二、什么是房产公证
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
三、房产证赠与公证注意事项
1、赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理。
2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。
3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。
4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为,不能有故意规避法律的行为。
以上就是法律快车小编为大家带来的关于房产办理公证有法律效力吗的全部内容,希望大家没有办理的尽快去办理房产办理公证,保证房子的合法性和真实性。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
有关房产公证的内容有哪些?房产公证是针对房产进行的公证,其内容比较广泛,包括房产买卖合同公证、房产租赁合同、抵押合同公证、商品房预售合同公证的等,我国的《公证暂
房产公证的重要性,为规范涉及房产的法律行为,预防房产纠纷,减少诉讼,不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证。推荐阅读:房产赠与公证的
本文为您详细介绍房产公证法律依据,房产公证有何法律依据?房产属于不动产,根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管
撤销公证处公证书的情形是当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销
公证机构受理公证申请会收费。根据相关法律规定,公证办结后,经核定的公证费与预收数额不一致的,应当办理退还或者补收手续。若是当事人符合法律援助条件的,公证机构应当
公证书有错误的,当事人、公证事项的利害关系人可以向出具该公证书的公证机构提出复查。根据相关法律规定,公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并
办了赠与公证,却迟迟不办过户手续,应该要求赠与人尽快办理,或者去法院起诉请求履行。因为经过公证的赠与合同是有法律效力的,但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。