民间用房产证抵押贷款有什么作用

更新时间:2016-06-15 15:19:37人浏览
问题描述:
你好,请问一下,我有个朋友向我借款三十万,我们只签了(借款合同),他的身份证复印件和房产证的原件在我这里,这样到期不按时还款,我可以变卖他的房子吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
房产证原件有什么效力?可以补办的。 立即补充借款合同内容,聘请律师,制定保障借款安全方案。 如需进一步帮助,可来电咨询。
2016-06-15 11:48:32
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你可以通过诉讼变更产权。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2016-06-15 11:31:52
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
如你所述,通过诉讼变更产权
2016-06-15 12:42:03
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
不可以,没法律依据。
2016-06-15 12:13:16
周雪峰律师
服务地区-上海上海
怎么可能啊,您不知道抵押要登记的呢,不登记等于普通的借条,建议立即起诉并保全财产。
2016-06-15 15:19:37
陈光律师
服务地区-上海上海
可以提起诉讼,要求变更产权归属。
2016-06-15 14:02:42
邴园庆律师
服务地区-上海上海
没有办理抵押权登记的,房产证在你手里也没有用;但是,若到期不予偿还借款,且其房屋还登记在他的名下,可诉讼保全这套房屋。
2016-06-15 13:45:46
任涌律师
服务地区-上海上海
光有房产证原件没用,他去挂失就挺快可以重新拿一个,你手上的就作废了,尽快联系律师,民间借贷起诉
2016-06-15 13:22:41
韦云律师
服务地区-上海上海
房产证抵押?没有到房产交易中心办理抵押登记,房产证就可以是废纸一张,没什么作用。
2016-06-15 11:57:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民间借贷抵押有什么风险
民间借贷抵押有什么风险
众所周知,如果我么想要借钱的话,既可以选择向银行贷款,也可以民间借贷。借贷大部分都是需要抵押物的,因此抵押就会有风险。下面就由法律快车的小编为大家带来民间借贷抵
债权债务常识
人浏览
在债务人无法履行债务时,担保人有履行债务的义务,然后可以向债务人追偿。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款之规定,连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借条担保人怎么写
民间借条担保人怎么写
民间借条中的担保人要写明是债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任,还是保证人与债务人对债务承担连带责任。在实践中,建
合同法
次播放
房产抵押民间贷款利率
房产抵押民间贷款利率
有些人因为暂时的资金紧张或是想要一些资金进行投资等事项,就会想将房屋进行抵押,从而办理贷款,可是到金融机构里面去办理贷款会对信用以及还款能力等方面进行评估,想要
抵押贷款
人浏览
购房合同民间抵押贷款
购房合同民间抵押贷款
在个人资金周转不灵的情况下,可以进行民间抵押借贷,那么购房合同可以作为民间借贷抵押吗?有哪些注意事项呢?针对这个问题,以下就是法律快车小编为您整理的最新关购房合
房屋抵押贷款
人浏览
中介机构如果没有房主的授权委托是没有权利代表房主与第三方签订合同的,没有房产证说明中介机构没有尽到尽职义务,不了解房屋的信息,在房屋存在纠纷的情况下很容易让第三
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借款房子怎么抵押
民间借款房子怎么抵押
民间借贷房产抵押流程如下:1、首先双方应签订借款合同、抵押合同;2、抵押人携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结
债权债务
人浏览
房产证抵押贷款
房产证抵押贷款
我们在日常生活中难免会遇到难关急需用钱的时候,一般人会选择向别人借钱或向金融机构抵押贷款,而房产抵押贷款是人们经常喜欢用来作抵押的一种。下面为你整理了房产证抵押
债权债务
人浏览
贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件:贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有常住户口,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷房产抵押贷款流程如下:一、需要借款客户电话咨询。二、需要借款客户把借款所需证件送到贷款公司初审。三、需要贷款公司工作人员现场验房并确认借款金额及借款期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以通过诉讼变更产权。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押合同有效,但是没有办理登记所以抵押权未生效,债权人不能行使抵押权。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
签订借款协议和抵押协议办理抵押登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
直接联系银行处
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼层漏水应及时处理,可先与开发商交涉并要求出具质量问题证明,如开发商拒绝,可委托专业机构鉴定,并依据鉴定结果追责。如不及时处理,可能导致漏水问题扩大,影响居住安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、租的房子太吵了,可以解除合同吗1、可和房东协商解决。2、如果与房东解决不成功,根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款,如有噪音的确影响正常居住的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房合同是一年住了半年不想租了是否要押金应当按照双方当事人的约定,一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力。在兼职合同中,如果双方约定了押金的退还条件和方式,那么应当遵守这些约定。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证上取掉一个人,手续费和资料怎么办理,我们帮你处理
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好您这边具体是怎么回事?
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据房屋的价值计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要帮你起诉处理吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询