谢谢,这样我要怎么解决问题呢,现在楼房出现问题开发商不管了,然后他说小区暴雷了开发商还没收齐工程款,物业的工程部经理说这个是要开发商过来补漏才可以解决的问题?
更新时间：2024-05-21 18:26:04人浏览
问题描述：
你好，请问一下，我家是顶楼，天面漏水，报了物业，物业的工程部经理说这个是要开发商过来补漏才可以解决的问题，然后他说小区暴雷了开发商还没收齐工程款，现在楼房出现问题开发商不管了，这样我要怎么解决问题呢？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼层漏水应及时处理，可先与开发商交涉并要求出具质量问题证明，如开发商拒绝，可委托专业机构鉴定，并依据鉴定结果追责。如不及时处理，可能导致漏水问题扩大，影响居住安全，并可能造成更大的财产损失。处理依据可参见《民法典》相关条款。
2024-05-21 18:24:02
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处理楼层漏水问题，可先尝试与开发商协商，如无果则考虑法律途径，如委托专业鉴定、提起诉讼等。选择不同处理方式时，需综合考虑时间成本、费用支出及可能达到的效果等因素。
2024-05-21 18:24:09
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楼层漏水要尽快处理。先与开发商交涉并索要质量证明；如遭拒，则委托专业鉴定机构进行质量鉴定；根据鉴定结果，向责任方提出索赔或通过法律途径解决。同时，注意保留相关证据，以便后续维权。
2024-05-21 18:26:04
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