关于共有房产的处理

更新时间:2016-05-10 16:11:52人浏览
问题描述:
您好!一套住房为我和哥哥共有,现哥哥去世。去世前哥嫂均同意我出钱,把房子份额转给我。现在应该怎样处理,我才能拥有房子的全部份额?想过经过房屋的买卖,或者现由父母继承,不知道那种方法更好?
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,可以办理房屋过户。两种方法均可以,主要涉及税务方面,建议咨询税务机关和房管部门。
2016-05-10 10:33:58
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,及时过户到自己名下,确保自己的权益
2016-05-10 11:22:18
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
你好,可以与其继承人签署协议并配合过户。
2016-05-10 16:11:52
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您好,可以过户到自己名下!
2016-05-10 10:27:42
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
可以过户。。
2016-05-10 11:12:42
刘伟律师
服务地区-北京北京
需要先继承,再买卖
2016-05-10 11:47:39
汪游律师
服务地区-北京北京
米哥哥是否有子女?
2016-05-10 11:08:26
李春兰律师
服务地区-北京北京
你好,让他们写一份放弃继承的书面承诺书,再析产(可去法院起诉析产),再办理过户。
2016-05-10 11:05:28
北京京佳律师事务所律师
服务地区-北京北京
可以去法院起诉遗产继承
2016-05-10 10:56:13
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,双方签订买卖合同后,到房管局办理过户即可。。
2016-05-10 10:43:44
北京牟远鹏律师
服务地区-北京北京
您好,建议协商,协商一致,可以做个公证,然后办理过户手续。协商不成,向法院起诉。
2016-05-10 10:38:48
李同红律师
服务地区-北京北京
需要哥哥的继承人放弃继承的
2016-05-10 10:34:00
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议过户到自己名下!
2016-05-10 10:30:43
沈晶律师
服务地区-北京北京
建议购买,签订买卖合同
2016-05-10 10:30:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
私自出售共有房屋该怎样处理
私自出售共有房屋该怎样处理
在共有房屋的情况下,具体可以分为按份共有和共同共有。但不管是哪种情况下,若一方擅自对房屋进行处分的话,对另一方而言都是构成了侵权的。那现实中,要是未经共有人同意
房屋共有
人浏览
《婚姻法》第36条规定,离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
共有财产可以先查封后分割吗
共有财产可以先查封后分割吗
在执行程序中,共有人如果协议分割共有财产,并经债权人认可的,也可以认定有效。对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以先
争议解决
人浏览
共同共有房产怎么分割
共同共有房产怎么分割
共同共有财产的分割 我国《物权法》第九十五条规定,“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有,是指各共有人根据共同关系,部分份额地共同享有对共
婚姻家庭
人浏览
共同共有房产怎么继承
共同共有房产怎么继承
对于一个房产的继承,往往是自己的继承人去继承。可是,一个房子是共同共有的,共同共有房产怎么继承呢?是不是按继承一个房产去继承就可以了?我觉得大家对于共同共有的房
婚姻家庭
人浏览
继承:根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产是不是夫妻共有财产
婚后房产是不是夫妻共有财产
婚后房产一般是属于夫妻共有财产。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产。夫妻共
离婚
人浏览
房产共有与遗产分割
房产共有与遗产分割
房产共有与遗产分割房屋所有人两人以上的可以共同登记为所有权人,登记的人就是共有人,如果一人死亡,其继承人对其份额可以依法继承或者按遗嘱继承
房屋共有
人浏览
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
【离婚协议书的书写规则】一、离婚协议书内容的规则:a、双方必须明确是自愿离婚;b、离婚协议书的内容是双方自然达成的;c、在离婚协议书中需表达对子女抚养、财产债务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以过户到自己名下!
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
需要经过所有权人同意的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
如其他五人同意可以出售该房子。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
房子中属于你老公的部分,属于你们的夫妻共同财产.你有权分割.你老公发生意外,如无遗嘱,你有法定的继承权.但你无权把你婆婆赶出去.
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱房产继承人不签字,可请求法院判决。依据《民法典》规定,继承人应均等继承遗产,除非有特殊情况。如协商无果,及时向法院提起诉讼,确保遗产按法律公平分配。不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
您好!遗产分配通常遵循平均原则,但也可根据具体情况协商不均等分配。若某继承人对被继承人尽了更多扶养义务或共同生活,可能会多分遗产。不尽扶养义务的继承人,则可能少
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
夫妻同时死亡的情况下,财产按如下方式继承:如果夫妻在同一事故中死亡,不能确定死亡时间,推定无继承人的一方先死,他的财产由其配偶继承,其配偶的财产再由其继承人继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
您好,您有什么法律问题咨询
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
一、民法明确规定,因侵权行为导致受害人死亡的,受害人的近亲属有权向侵权人主张权利,侵权人应当赔偿受害人的被抚养人生活费、死亡赔偿金等,死者近亲属遭受精神损失的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好这是正常的税收制度。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好有什么法律问题要咨询
全部22个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有遗嘱则按照遗嘱进行继承,没有遗嘱按照法定继续
全部26个答案 >
人咨询过 去咨询