之前认购了一套房子,在开发商那里签了认购书,交了定金,现在房子不要了,合同里写的,如果我违约,定金或者首付款的百分之20不退回来,我没有交首付款,只交了定金,现在定金不要了,还要不要去开发商

更新时间:2016-05-04 21:17:07人浏览
问题描述:
之前认购了一套房子,在开发商那里签了认购书,交了定金,现在房子不要了,合同里写的,如果我违约,定金或者首付款的百分之20不退回来,我没有交首付款,只交了定金,现在定金不要了,还要不要去开发商那里解除合同,已打电话跟售楼员说明情况,房子定金不要了,然后告诉我不用去售楼处解除合同,售楼员说的对不对,不去解除合同对我有什么影响
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐风文律师
服务地区-山东威海
可以不用去售楼处办理解除合同手续,逾期不付款的,开发公司会发函催告,然后他们后主动通知你解除合同并自动扣留定金。
2016-05-03 14:09:53
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
可以发通知,通知对方解除合同,同意定金不退还,按照合同约定处理。
2016-05-04 21:17:07
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
一般没啥影响,可以书面通知一下。
2016-05-03 15:50:16
汪东先律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-135-6455-0587
没啥问题,可以找对方个过错啊
2016-05-03 15:09:02
韦云律师
服务地区-上海上海
如没有保留双方解除合同的证据,对方可反悔。
2016-05-03 21:54:30
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!协商确定,注意留存证据。
2016-05-03 15:41:11
周雪峰律师
服务地区-上海上海
建议去办理书面解除协议。
2016-05-03 15:23:40
任涌律师
服务地区-上海上海
口头说说没用,对方还可能起诉你
2016-05-03 14:48:25
您好,关键是我违约,定金也不要了,已经告诉他们房子不买了,还用什么理由起诉我啊,您能和我详细说下吗
追问 2016-05-03 15:16:38
朱明瑛律师
服务地区-上海上海
可以不用去办理解除合同手续
2016-05-03 14:31:08
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