购买朋友单位集资房签订《房产买卖转让协议》是否有效?

更新时间:2011-02-27 21:34:16人浏览
问题描述:
请问我要买某单位的集资房,目前房产证还没有下来,听说要5年,请问我和户主签订《房产买卖转让协议》一是否受法律保护,二针对单位房需要注意那些问题,还请不吝赐教
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
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房产买卖转让协议是否有效看情况和内容
2011-02-27 21:34:16
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