签买卖协议房屋过户是否安全?
导读:
网友提问:我是沈阳郊区的百姓。5年前我花了3万5买了这房子,当时只写了房屋协议书。打算过2天过户(因为当时星期五),但没有等到房主就走了。她上南方了,一走就是好几年,今年过年她(房主)回来了。我知道后我和她协商,她没有说不给我更,但需要好处费5000元。我想太多了,因为其实我不富裕,第2天想再和她讲讲,但她却走了。听别人说明年春节才回来呢。我是等她再回来还是通过法律解决呢?我也不知道怎么办?我也想过通过法率,但怕不只是5000了。我又不知道法律方式共需要多少钱?怎么解决才好?
赵湘律师回复:房屋买卖必须过户才能受法律保护。他要好处费,实际是对房屋买卖协议的私自变更,你可以同意,也可不同意,如过他仍不办手续,可以到法院告他违约,可以要求解除或继续履行合同,要回你已支付的房款或要求他在一定期限内办理手续。
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