买朋友单位的集资房怎么签转让协议
导读:
提问:我有一个朋,她们单位在修住宅楼(比集资房贵,比商品房价格低)。她有资格要,但由于此前已在其它地段自购商品房,无力再买单位这次修的房。于时准备将分房资格转让给我,答应只收取一定的转让费,并按时与我过户(单位规定第一次办产权证必是单位职工的名字),双方要签订协议的。由于是期房,每一次房款都由我付,总价在25万元左右。想咨询律师的是:所有的房款由我付,但房产证上又是朋友的名字,虽要拟定协议,,但这个协议该怎么拟?该写什么内容?既不违法,又能保障我的权利?谢谢,急盼你的答复!
回复:这个协议真么写都没有法律效力,你的朋友都市该房屋的所有权人,如果到时候,他反悔,你都要将房屋退还给他,他将房款返还给你就可以。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
网友提问:本人向一地矿局员工花5000元签订了集资房号转让协议,转让费已交,并且这是单位允许的。现在他们单位有新政策一年后单位可以回购3300一平米回购3500
网友提问:集资房能否外单位购买,如可购买须看什么证件,须什么手续?一建设公司在本公司所有土地上建房,并部分向外发售,据了解属于集资房,没有预售许可证,可否购买?
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产