首套 二套 契税,首套购房求解

更新时间:2011-02-27 08:59:34人浏览
问题描述:
我有一套父母和兄长赠予的注房,但是又想另外按揭买房子,不知道算不算首套房?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
建议向房管部门了解。
2011-02-26 23:14:18
喻远军律师
服务地区-四川成都
不是的。
2011-02-27 08:59:34
刘乙律师
服务地区-四川成都
已答复。
2011-02-26 23:41:55
刘劲松律师
服务地区-广东惠州
不算,应该是第二套,现国家最新购房条约规定,首套房是属于在房产管理部门无任何产权登记的公民,如果你有一套,房产部门的数据上是能查询到的。
2011-02-26 17:49:14
邹伙发律师
服务地区-北京北京
二套。
2011-02-26 17:39:54
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