租户对业主要求索赔可以吗？

更新时间：2016-03-25 15:09:00人浏览

问题描述：

我是租户我和房东口头说的租约一年，但是在签约之前房主说过要卖房但是不着急卖一时半会儿卖不出去说先让我租着，所以我才对房子进行了装修，但是现在业主把房卖了并且让我在五天之内把房腾出来，这种情况我可以要求业主索赔吗？

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

潘晓枫律师

服务地区-天津天津

以合同约定为准，如果房主未约定卖房需提前解约，现擅自解约要承担违约责任。

2016-03-25 12:01:05

咨询我

宋超律师

盟

服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983

你好根据具体情况和双方的合同约定违约者承担相应的责任

2016-03-25 12:33:10

咨询我

王义忠律师

盟

服务地区-天津天津·电话-130-1132-1721

你好，可以按照合同约定主张违约责任。

2016-03-25 11:41:51

但是我没签合同，只是口头上说的续租一年。

追问 2016-03-25 11:57:59

如果对方不承认了，可以随时解除合同。

追答 2016-03-25 12:01:23

咨询我

陈凤律师

盟

服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506

有合同，要求房主承担责任。

2016-03-25 15:09:00

赵红文律师

服务地区-天津天津

主张违约责任

2016-03-25 15:05:52

王佰光律师

服务地区-天津天津

你需要提供证据证明房东违约的

2016-03-25 11:47:09

咨询我

平台天津律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

工程索赔数额怎么计算

建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对

工程纠纷

人浏览

现在物业要求赔偿。现在二房东要求我们全额赔偿，这算我们租客全责吗？

买卖出粗屋注意的问题要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理

租户不交房租的，出租人可与租户协商，要求租户在合理期限内交租。如果租客逾期不支付的，则出租人可以解除合同，并要求租客给付

房地产

人浏览

小区住宅被盗业主状告物业公司索赔胜诉

近日，广东省佛山市禅城区人民法院对一起物业管理合同纠纷一案进行一审宣判，判决被告佛山市华建物业管理公司赔偿原告张某、陈某财产损失8000元。经法院查明，原告张某

房屋纠纷

人浏览

业主家中被盗物业管理公司是否赔偿？

家里被盗，物业管理公司是否承担赔偿责任?根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业对物业管理区域内的安全防范工作只有协助的义务。如果业主与物业管理单位之间无特别约

物业管理纠纷

人浏览

要求物业赔偿我的损失，是否有责任向业主赔偿？我应该怎样向物业要求索赔？

工伤第三十七条职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

电费违约金收取标准

电费每日按照电费总额的1‰至3‰加收违约金，具体比例由供用电双方在供用电合同中约定；自逾期之日起计算超过30日，经催交仍

合同法

人浏览

业主对索赔有责任,业主是否可以利用补偿条款向承包商要求补偿？

如果业主对第三人的索赔有全部或部分责任，而合同规定含糊或不明确，则他不能根据补偿条款向承包商索赔。一个业主与承包商的合同中包括补偿条款，该条款规定：承包商在履行

建筑侵权损害赔偿

人浏览

是否可以要求小区物业和开发商赔偿我的损失呢？或者说小区物业和房产开发商有义务赔偿

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

业主要求物管部全额赔偿，而且业主也有责任，请问业主要求合理吗？该如何解决？

物业公司的安保义务源于法律的规定及合同的约定。《物业管理条例》只是规定物业维护相关区域内的环境卫生和秩序的法定义务，并未规定维护业主人身及财产安全的义务。因此本

全部3个答案 >

人咨询过去咨询