我在上海买一套房产,已交了四成预付款,但我社保还缺3个月,还合同注明5月31日之前过户,请问你需要公证吗

更新时间:2016-03-21 13:56:03人浏览
问题描述:
你好,我在上海买一套房产,已交了四成预付款,但我社保还缺3个月,还合同注明5月31日之前过户,请问你需要公证
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-上海上海
社保还缺3个月,还合同注明5月31日之前过户,很明显你一定会违约。
2016-03-20 16:47:43
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
不需要公证,签字有效。。。。。。。。。
2016-03-21 13:56:03
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
不需要公证,双方签字就有效。
2016-03-20 15:41:08
周雪峰律师
服务地区-上海上海
这个不需要的,法律没有规定过。
2016-03-20 14:37:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京买房首付
北京买房首付
对于大多数家庭来说,一次性付清房款是比较困难的。这个时候,按揭贷款买房成为了很多人的选择,这样可以暂时缓解自己的资金压力。按揭贷款买房就涉及到首付的问题,需要购
房地产法
人浏览
按揭购房的具体流程是什么,按揭购房,是住房担保贷款的一种,实质是一种融资购房方式。指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认购定金可以抵房款吗
认购定金可以抵房款吗
一般情况下,认购定金是可以抵做购房款的,但具体还要看已签署的合同是如何约定和安排的才能确定,如果合同约定了不同安排,则需
房地产
次播放
按揭期间,房屋可以转手交易吗?
按揭期间,房屋可以转手交易吗?
问:我在番禺雅居乐买了一套房子,现因要出国想脱手。但我这套房子是办连按揭买的,请问我现在卖出时要怎么办呢?答:此物业可按普通二手商品房入市,若有二手买家肯买,只
房贷相关
人浏览
上海将房产新政写入购房合同
上海将房产新政写入购房合同
上海将房产新政写入购房合同,为与施行中的限购政策“挂钩”,市房管局、市工商局近日联合下发《关于修改本市商品房销售、买卖合同示范文本条款的通知》(以下简称《通知》
购房合同
人浏览
《合同法》办规定了三种可撤销的合同:1.因重大误解而订立的合同因重大误解而可撤销的合同一般具有以下几个要件:(1)误解一般是因受害方当事人自己的过失产生的。这类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交完首付多久能拿到购房合同
交完首付多久能拿到购房合同
一般情况下,交了首期付款以后是在5-7个工作日内开发商会给购房人办理购房合同和银行贷款的相关事宜,购房人可以看签订的合同
房地产
人浏览
专家:三套房产可卖出一套还贷
专家:三套房产可卖出一套还贷
曾小姐,29岁,已婚,还没有生小孩,每月家庭收入3万元,在深圳有3套房产,市值400多万,有2套出租,每月租金5000元,1套自住,还有51万的贷款未还,目前有
住房贷款
人浏览
二手房贷款银行主要审查哪些方面,1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查;2、对借款人还款能力、资信状况进行审查,填写《个人授信调查表》;3、联系买卖双方进
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、转按揭最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但北京等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个不需要的,法律没有规定过。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果是贷款买房,你是否能拿到全款不又买方觉得,你不去过户算你违约.如果是全款买房,到期买方不付全款,属于他违约.
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
在二手房转让流程中,每一步都需要相应的文件和手续。例如,在发布或了解房源信息时,需要核实房源的真实性和合法性;在看房、挑房时,需要查看房产证、土地证等相关证件;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您送给KTV学技术的费用和对方房子水电费用并不属于传统意义上的彩礼。彩礼一般是指按照习俗,以缔结婚姻关系为目的,男方或其亲属给付给女方或其亲属的财物。而您所述的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
开发商虚假宣传可以找以下部门处理:可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉,有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。集体维权。业主们可以自发组成维权联盟,共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:楼下管道堵塞了,须分清被堵塞的情况来决定楼上住户是否有责任。一、住户的卫生间马桶堵了,如果是分管道(入户管道)堵塞情况跟楼上无关。所有的疏通维护费用及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律对一般工厂距离居民的住宅没有作出相关的规定,而对一些特殊行业的工厂是有相关要求的,根据环保部2008年第82号文件法律依据:《关于进一步加强生物质发电项目环
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要收费的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要缴纳相应契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以出售房产,但需要缴纳相关税费。
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询