我家是山东烟台的,家里私下跟别人签订合同,一次性购买其所有土地且是终身买断,此次土地确权只确了七亩地,我想问一下剩下的三亩地该怎么办?另外像这样的合同具有法律效应?如果不具有法律效

更新时间:2016-03-16 07:25:52人浏览
问题描述:
你好律师,我家是山东烟台的,家里私下跟别人签订合同,一次性购买其所有土地且是终身买断,此次土地确权只确了七亩地,我想问一下剩下的三亩地该怎么办?另外像这样的合同具有法律效应?如果不具有法律效应,这样的合同应该怎么填?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙世海律师
服务地区-北京北京
那三亩地算是转包地,如果合同对方对该三亩土地还有土地承包经营权的话,你可以继续依据原合同约定使用该土地。你们之间的合同一般人定为农户之间的转包合同。
2016-03-15 13:13:31
我们之间签订的合同内容为终身买断,这样签符合法律效应吗
追问 2016-03-15 15:25:36
超过土地承包经营期限部分无效。
追答 2016-03-15 15:46:59
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
确权后的部分有效。其余无效……
2016-03-16 07:25:52
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
你好,土地不得买卖,买卖无效。
2016-03-15 21:50:52
陈海燕律师
服务地区-北京北京
具有法律效力,建议由律师代书。满意可采纳
2016-03-15 13:12:24
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