单位分的房子能赠与吗

更新时间:2016-03-08 15:37:37人浏览
问题描述:
爷爷奶奶想把单位房子留给孙子请问怎么办理(没有房产证好像有个房子居住面积证)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
单位分的房如果买下以后产权人可以过户给他人,赠与是一种转让形式,赠与后需要过户才具有物权效力,过户后房屋产权属于受赠人。
2016-03-08 14:36:17
您好谢谢您的答复我想问一下单位早已经垮了就留了个办公室也不可能办房产证现在就是住父母年纪大了就想把房子留给孙子他们写个东西可以嘛如果写东西可以需要公正嘛谢谢
追问 2016-03-09 10:14:02
您好,关键是单位的房子能不能公证赠与他人,可以到当地公证处询问下。
追答 2016-03-09 13:23:47
谢谢您的答复
追问 2016-03-09 18:10:35
兰倩律师
服务地区-湖北武汉
1,首先需要买断房屋的合同; 2,和孙子签订赠与协议,并且去公证处公证。
2016-03-08 15:37:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产赠与规定
房产赠与规定
房产赠与规定有要求赠与后必须要办理公证手续;赠与时需要订立好书面的赠与合同;需要签署赠与确认书等。赠与给直系亲属需要交纳的费用涉及到附加税、契税和印花税等。协议
房地产法
人浏览
赠与房产过户流程:亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与公证并过户的房产能撤销吗
赠与公证并过户的房产能撤销吗
当事人办理赠与公证并将房产过户后,如果有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;2、对赠
合同法
次播放
农村房屋能赠与吗,赠与能撤回吗
农村房屋能赠与吗,赠与能撤回吗
我们知道农村房屋赠与他人需要有条件的,一旦将房屋赠与他人之后,赠与人在权利转移前可以撤销赠与,但具体要依据具体的情况而定。因此,想必大家想知道关于农村房屋能赠与
房产赠与
人浏览
房子赠与后可以撤销吗
房子赠与后可以撤销吗
房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。那么,房子赠与后
房地产法
人浏览
父母拆迁后所得的房子在办理房产证时写女儿的名字,不会变成女儿女婿的夫妻共同财产。婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房产不过户有效吗
赠与房产不过户有效吗
只要赠与房产合同是依法成立的合同,那么不过户该合同也是有效的。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动
合同法
次播放
房子赠与
房子赠与
产权更名过户有三种方法,一是继承,二是赠予,三是交易,继承和赠予都要公证,公证费一般是评估额的2%,还有别的费用不多了,而且公证的时候需要户口本上的人都到场,交
赠与合同知识
人浏览
1,只有是夫妻共同财产,才可以分割,如果不是夫妻共同财产,就不可以分割。2、房屋是否属于夫妻共同财产,首先要看父母是何时赠与的,如果是婚前赠与的,那就是婚前个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产分割存在以下几种情况:1、如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。2
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要结合当地的房价
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
单位分的房如果买下以后产权人可以过户给他人,赠与是一种转让形式,赠与后需要过户才具有物权效力,过户后房屋产权属于受赠人。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要交纳税务的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,结合案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:物业水管漏水不赔偿不能拒付物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就由施工单位维修;物业不做为可以拒交物业费。物业公司未履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
一、买二手车没合同能起诉吗1、买二手车没合同能起诉。没有签订书面合同,但双方口头协商一致的,属于口头合同,合同也有效。如果合同履行中发生纠纷,可以向法院起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
门面房租赁合同纠纷可以先和对方协商进行处理,如果协商不成的可以去居委会申请人民调解,如果对方不愿意接受调解的有仲裁协议的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一年的租房合同三个月不租了押金退。押金也是金钱质的一种,具体讲是质押担保的一种特殊形式。即,押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 先跟物业协商一下 找找被刮的原因
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要看合同约定内容分析
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子的首付是谁出的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询