以我儿子的名义贷款买房，房证上写我儿子一个人名字。现在想要变更房产名。可以吗
更新时间：2024-05-15 16:42:41人浏览
问题描述：
以我儿子的名义贷款买房，房证上写我儿子一个人名字。没有首付，每月还贷均是我所还。现在想要变更房产名。可以吗
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贷款未还清，房产不可更名。依据相关规定，贷款中的房子需还清贷款并注销抵押后才能进行名字变更，因为房贷未还清前，房产产权归银行与贷款人共有，只有还清贷款后，房产才完全属于贷款人，才能进行过户更名。
2024-05-15 08:30:03
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贷款未清，不可更名。贷款还清后，可注销抵押并更名，需准备相关材料如身份证明、房权证等前往房管部门办理。若选择赠与方式，需签订赠与合同并办理公证，再办理过户手续。
1. 准备相关材料，如身份证明、房权证、户口本等。
2. 前往贷款银行提前还贷，获取贷款结清证明。
3. 携带贷款结清证明及准备的材料前往房管部门注销抵押。
4. 办理房产更名手续，根据具体情况选择适合的更名方式。
1. 准备相关材料，如身份证明、房权证、户口本等。
2. 前往贷款银行提前还贷，获取贷款结清证明。
3. 携带贷款结清证明及准备的材料前往房管部门注销抵押。
4. 办理房产更名手续，根据具体情况选择适合的更名方式。
2024-05-15 08:29:47
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贷款买房后想要变更房产名，常见的处理方式有提前还贷后更名或房产赠与。提前还贷可解除银行抵押，获得完整产权后进行更名；房产赠与则需满足相关条件并办理赠与手续。具体选择哪种方式需根据实际情况和法律规定综合考虑。
2024-05-15 08:29:46
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