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房产证写了孩子名字可以改么

更新时间: 2023-01-13 11:17:35 0人浏览
房产证写了孩子名字可以改么
律师解答
房产证写了孩子名字可以改,但应按照最有利于子女的原则处置。父母处置未成年子女名下的房产需要代为签订房产交易合同,一并需要签署为未成年子女利益交易其房产的保证书进行监护公证,公示七天无异议办理相关手续。
法律依据
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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