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对于房产的物权变动有很多种方式，可以通过赠与、买卖或者继承。对于不同的物权取得的方式，相关的政策也是不一样的。那么直系赠与房产再出售新规定有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、直系赠与房产再出售新规定父母老了，有些父母就会将自己的房产赠予给他的子女，如果子女拿到房产后，自己又想卖出去该怎么处理呢?2018年赠与房产再出售新规定是怎么样的?下面由我为您解答!出售赠予得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号：国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告。个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家...
人们答应将自己的房产送个自己的近亲属时，此时房屋并没有发生所有权变动，只有在房屋赠与程序办理完成后，受赠人才真正取得房屋的所有权。那么房产赠与的办理时间有何规定呢？接下来就由他法律快车小编为大家一一解答，希望对您有所帮助。
一、房产赠与的办理时间有何规定房产过户时间没有明确，以双方的约定为准。
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。
二、房屋赠与需要哪些材料1、房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书
2、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件
3、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
4、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；行政划拨、减免地价土地...
在现实生活中，针对房产而言，很多时候是需要按照规定办理房产过户手续的，那么你知道房产赠与办理过户需要什么资料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产赠与办理过户需要什么资料房产赠与过户手续的第一步便是需要受赠人与赠与人双方签订书面的赠与书，这与咱们二手房交易过程中的合同有异曲同工的效果，只是表现形式有所不同的。
接下来，房产赠与过户受赠人凭原房屋权证、赠与书三个材料，根据《契税暂行条例》规定缴纳契税，契税的具体收费标准为房屋现值价格百分之三，完成契约缴纳之后便可以领取到契证。
虽然说咱们的赠与书不像二手房买卖中签订的合同一样是需要办理公证的，但是在咱们的房产赠与过户手续中也是存在有公证这个步骤的。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。也就是说，在咱们办理完契税的缴纳之后就需要办理这个公证手续了。
办理...
在现实生活中，针对当时人名下的房产，当事人是享有自由处分的权利的，有的会选择将房产赠与他人，那么房产赠与办理需要多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产赠与办理需要多久无论哪种形式，只要是房屋过户更名从办理到领新证都需要四十五个工作日左右。需要双方带着身份证户口本结婚证到相关部门办理，需要签订买卖合同。这期间，无论那一道审核，只要是需要签字画押的，就必须双方同时到场。房产局还算省事，最复杂的在土地局。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
（一）离婚财产分割;
（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡...
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