公房承租房更换户主

更新时间:2011-02-04 10:49:20人浏览
问题描述:
我父亲有一间平房是房管所公房,户主是我父亲,只有我儿子和姥爷在一个户口本上。父亲未留遗嘱突然离世,是否可以顺理成章的将户主过渡到我儿子。我母亲和我哥还在世,将来如果拆迁他们有权利集成遗产,目前只是从销户口改户主考虑是否可直接更改,还是需要我母亲和我哥出具放弃继承权才能更改?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王汉勇律师
服务地区-北京北京
要到房管局申请更名,家庭内部协商一致的比较好处理 协商不成的,要通过诉讼途径解决
2011-02-04 10:49:20
李同红律师
服务地区-北京北京
建议诉讼解决
2011-02-03 23:14:35
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