卖房两年的日期以什么为准

更新时间:2024-05-13 15:46:03人浏览
问题描述:
卖房两年的日期以什么为准
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助63186人 · 响应时间 平均5分钟内
卖房两年的日期以房产证上的时间为准。根据相关法律法规,房产证是房屋所有权的法定证明,其上的时间记录了房屋权属的变更情况。因此,在确定卖房两年日期时,应以房产证上的时间为准,以确保权益的合法性和交易的准确性。
2024-05-13 15:44:00
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助87529人 · 响应时间 平均5分钟内
卖房两年的日期通常根据房产证或购房合同来确定。如果选择以房产证为准,则按照房产证上的时间计算;若选择以购房合同为准,则需查看合同中关于购房日期的明确约定。根据实际情况和合同条款,选择最符合自身权益的确定方式。
2024-05-13 15:44:04
平台特邀律师 咨询我
已帮助124619人 · 响应时间 平均3分钟内
卖房两年日期以房产证或合同为准。具体操作:1.查看房产证上的日期,确定房屋权属变更时间。2.如购房合同中有明确约定购房日期,且双方同意以此为准,则可依据合同约定。3.如有疑问或争议,可咨询专业律师或相关机构进行确认。
2024-05-13 15:46:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房子流程
卖房子流程
现在买房的人多,卖房的人也多。买房子要按照一定的流程来。那么卖房子流程有哪些呢?下面法律快车小编为你答疑解惑。1、议价您在出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向
房地产
人浏览
满两年的房屋具体以取得房产证的时间为准,契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的,以契税发票完税证明时间为准。房屋满两年过户免征增值税,但仍需缴纳3—5%的契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房需要的证件有哪些
卖房需要的证件有哪些
一般情况下卖房应当提供:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《
房地产
人浏览
卖房子要交哪些税
卖房子要交哪些税
房屋买卖交易在生活中随处可见,那卖房子要交哪些税?下面法律快车小编为您解答疑惑,希望对你有所帮助。1、个人所得税2、增值税及其附加税总税率为5.6%。按照规定增
房地产
人浏览
确定房屋买卖的时间满两年一般以取得房产证的时间为准,契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的,以契税发票完税证明时间为准。房屋满两年过户免征营业税,但仍需缴纳3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房的时候需要夫妻都签字吗
卖房的时候需要夫妻都签字吗
卖房的时候需要夫妻不一定都签字。如果所卖房屋涉及夫妻共同财产,原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人
婚姻家庭
人浏览
确定房屋买卖的时间满两年一般以取得房产证的时间为准,契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的,以契税发票完税证明时间为准。房屋满两年过户免征营业税,但仍需缴纳3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
贷款买房可以写未成年孩子的名字,办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人就要写父母的名字,因为未成年人不能办理银行贷款。法律依据:
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一方不同意买房子可以向人民法院申请执行。通过诉讼要求分割夫妻共同财产,从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案,由法院住处的情况下,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
北京购房贷款新政策:1、贷款购买首套房的首付比例为30%;2、购买一手普通住宅,面积在90平米以下,公积金首付比例不低于20%,90平米以上的,不低于30%;3
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
正常情况下是不可以直接改名的,假如想在房产上办理改名的程序,这就意味着房屋的产权变成了另一个人,想要办这个手续是相当麻烦的,因为有些安置房没有房产证,因此也就没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
谨慎处理,风险很大
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议把问题发给我,以便准确回复
全部21个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您有什么法律问题要咨询
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询