我是二手房卖方
更新时间:2016-02-03 19:59:59人浏览
问题描述:
我是卖方,合同已经签订,但是老公不同意,我能解除合同吗?可否不予买方赔付
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好!订立房屋买卖合同时未经老公的同意吗?未经其同意的且属于夫妻共同财产的,您的行为属于无权处分;因无权处分订立合同房屋买卖合同在没有其他效力瑕疵的情况下合同有效;出卖人因未完全取得所有权的导致标的物不能发生物权变动的,买受人有权要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿;建议与买方协商解决,如果根据合同的约定的违约责任承担估计您方将遭受较大的损失;如有需要,可以来电咨询。
2016-02-03 13:49:44
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