卖方卖二手房

更新时间:2010-06-13 12:50:13人浏览
问题描述:
我是卖方,我的买方要按揭。他先付了定金,然后在过户之前再付一部份款,其余款银行打过来。我想请问:我怎么能保证银行肯定能给我这笔款,我怕我将房产证过了,但又收不到最后一笔款。(卖方是委托中介的担保公司银行贷款
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
协议约定明确
2010-06-10 10:57:26
李同红律师
服务地区-北京北京
约定明确
2010-06-13 12:50:13
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
我是一名苏州的房产经纪,我不怎么清楚无锡的交易过程,有一点是可以肯定的,就是只要买方的信用没有问题银行会放款的,像苏州现在就有资金托管这一条,就是银行的钱会打到房管局的帐户上,卖方只要到房管局去拿钱就可以了这样很安全,当然如果无锡那里不是这样交易的话,你可以让中介把你的帐号给银行,到时银行放款就可以直接到你手里,这样就不用担心了!
2010-06-10 11:08:18
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
这是合同风险,如果你不接受,可以不卖给他。
2010-06-10 10:57:04
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