二手房原房主的户口,二手房卖方不迁出户口怎么办

更新时间:2011-01-17 21:55:29人浏览
问题描述:
我2010年7月在重庆南区买了一套二手房,但过了户才发现卖方有一个户口还挂在上面,当时也没有在买卖合同上约定何时迁出【因为我们是第一次买房根本不懂,中介也没有说】。今天我到派出所咨询了一下,她说要卖方迁出我们才迁进去。卖方现在不愿意迁出,我该怎么办。如果以后拆迁对我们有没有影响,派出所给我的答复是没有影响,只按房产证上来,但网上说像我们这种情况以后拆迁卖方也会得到赔付,而且是和我们平分。我该怎么办,这到底该怎么赔付。急 急 急
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪志国律师
服务地区-重庆重庆
你可以直接起诉对方要求迁出户口。因为迁出户口属于对方卖房的附随义务。
2011-01-17 21:55:29
陈国建律师
服务地区-重庆重庆
中介在居间过程中确实应该重视这个问题,现在发生的问题,中介作为熟悉业务的一方难辞其咎。现在你只能先协商,不行就考虑起诉卖方,要求迁移户口。
2011-01-17 19:19:06
邹伙发律师
服务地区-北京北京
协商,不行就诉讼解决。
2011-01-17 16:51:33
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