二手房原房主户口不扦走怎么办?

更新时间:2013-04-07 19:12:38人浏览
问题描述:
我2012年11月26日我买了一套二手房与中介买家卖家一起订了合同。合同上写明卖家必须在3月底把户口扦出,不得违约,如违约卖家赔偿买家2万元损失,现在卖家损失不赔偿户口又不扦,我怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
以违约起诉卖家
2013-04-02 18:06:27
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果迁户口可以到派出所
2013-04-07 19:12:38
刘恺晖律师
服务地区-江苏南京
如果迁户口可以到派出所
2013-04-03 01:15:19
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
可以委托律师审核合同。
2013-04-02 09:10:21
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
以违约起诉卖家
2013-04-02 08:58:37
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