办理入住手续时，开发商不出示竣工备案表等相关验收通过证明，业主应该怎么做？
更新时间：2011-01-05 22:06:13人浏览
问题描述：
律师您好：
我的房子是商住两用的，刚收到入住通知，要求办理入住手续，但是办理手续时开发不出示相关证明，就要求业主交纳契税，维修基金，不让先看房。
入住通知书中未提到违约金赔偿，但明确了今年暖气费不用交，可是办理入住手续时，开发商说违约金抵今年取暖费，可是我的违约金多出1年取暖费。我们该怎么维护我们的权利？
期待您的回复！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
开发商在未让你们看房的情况下即要求你们支付契税、维修基金，以上做法不合法，你可以向开发商进行交涉
关于违约金的问题要看你们售房合同的约定，但违约金和供暖费是两个不同的费用，除非协商一致，否则不能随意抵扣
鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询
2011-01-05 22:06:13
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您好，建议当面咨询律师为好。
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