15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-12-16 10:08:35
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，需要看您双方的合同约定，如果您有违约行为的话，需要承担违约责任；如果对方涉嫌违约，可要求依法解除合同。希望我的解答您能满意，如有问题可以追问或加我好友联系，为您指导服务。
2015-12-16 10:09:41
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，需要根据合同的具体约定，建议您直接来电咨询，根据案件的具体情况做进一步分析。
2015-12-16 10:06:53
服务地区-北京北京
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
2015-12-16 10:22:08
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