我从别人手里租了一个商铺,有签合同,现在发现这个人不是商铺主人商铺是他父亲的名字,我事先不知道房租已交合同期为一年,现租期不到半年我们因为一些矛盾他说我和他签的无效合同要我撤租。我该怎

更新时间:2015-12-15 23:26:37人浏览
问题描述:
你好,我从别人手里租了一个商铺,有签合同,现在发现这个人不是商铺主人商铺是他父亲的名字,我事先不知道房租已交合同期为一年,现租期不到半年我们因为一些矛盾他说我和他签的无效合同要我撤租。我该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖锋律师
服务地区-湖南长沙
请律师。。。。
2015-12-15 23:26:37
朱远贵律师
服务地区-湖南长沙
你可要求他赔偿你的损失
2015-12-14 15:38:09
李雅纯律师
服务地区-湖南长沙
建议协商处理
2015-12-14 12:40:45
吴攀律师
服务地区-湖南长沙
可以要求其承担相关赔偿和违约责任。
2015-12-14 11:52:00
匡慧律师
服务地区-湖南长沙
可根据合同约定,要求承担违约责任。
2015-12-14 11:34:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题:1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明自己“二房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未定期限承租人可随时解除租赁关系吗
合同未定期限承租人可随时解除租赁关系吗
合同未定期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的,则合同视为不定期租赁合同,承租人
合同法
人浏览
南京门面房出租
南京门面房出租
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。有些人租房屋是为了居住,有些人则是租门面做
房地产法
人浏览
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
商铺租赁的合同一般包括以下几方面:当事人的姓名、名称及住所;房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况,租赁的用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋状况及修缮责任;有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间,租客不交房租怎么办
疫情期间,租客不交房租怎么办
疫情期间,租客不交房租的,出租人可以催告其在合理期限内交租。如果租客逾期不支付的,则出租人可以解除合同,并要求租客给付租
房地产
人浏览
在合同期内房东涨房租,可以吗?
在合同期内房东涨房租,可以吗?
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担违约责任并支付一定的违约金。二、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
可根据合同约定,要求承担违约责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
根据法律规定,如果房东在签订合同时没有告知您房屋可能被卖出,您可以继续以租赁的方式使用该房屋。走法律程序有一定优势
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
上班途中摔伤骨折不属于工伤。依据工伤相关法规,工伤通常指在工作时间和场所内因工作原因受伤,或上下班途中遭遇非本人主要责任的交通事故等。摔伤骨折不符合这些条件,因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
你提到的公司扣工资的方式,具体要看公司内部的规章制度以及劳动合同中的约定。一般而言,如果公司的规定或劳动合同中明确规定了请假期间的工资扣除方式,并且该方式不违反
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
法律分析:当月绩效工资取决于用人单位绩效考核的制度要求,若绩效考核制度有明确的考勤要求的,用人单位可以不予发放绩效考核,用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
目前修养了多久了,有没有做工伤认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老板不给工资的处理办法:1、到劳动行政部门举报;2、到劳动仲裁委员会申请仲裁;3、如果对仲裁结果不满意的在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。《劳动合同法》第八十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
精神病人辞职是否有效需视情况而定。若其不能辨认自己行为,则无民事行为能力,辞职无效,需由法定代理人代理。反之,则辞职有效。依据《劳动合同法》第五十条,用人单位在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询