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签合同是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可撤销合同。《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有
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二手房交易需要交哪些税
二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使
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二手房买方违约金的算法：1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据
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卖二手房要交哪些税
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
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2013年税费规定二套房贷款首付比例可提高继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和
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二手房交易一般会有三大税：个人所得税、契税、增值税。1、个人所得税1.5%满五年且唯一，可免征。2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%3、增值税5.6%产
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契税是按照全额缴纳，若在五年内营业税按差额缴纳，详细如下：
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
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营业税\\\\契税\\\\增值税...等!
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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