门面未到租期提前通知 通知之后的时间根据合同该不该缴纳房租费

更新时间:2010-11-16 21:08:55人浏览
问题描述:
租赁时间为一年(2010年3月1日至2011年3月1日收回)全年分为两次缴费第一次为2010年3月10日前缴纳2010年3月至8月租金。第二次为2010年9月10日前缴纳2010年9月至2011年2月的租金。承租期间,如甲方要变卖或自用乙方所承租的门面,甲方应提前一个月书面通知乙方,并将乙方承租期未满的承租费退还给乙方,如有2个月未经营退给乙方2个月的承租费 问题是在第二次缴费未到时间甲方通知乙方门面要收回自用(在2010年9月7日发的通知)叫我们十月7日做好准备,我们说时间有限,需要时间另找门面或者不做了需要时间处理货物。然后不久发第二份通知允许我们在11月30日前搬走。但在11月9日发催缴9月至11月的房租费的书面通知在11月15日前缴纳房租 逾期按百分之五缴纳滞纳金。根据合同协议我们该不该缴纳房租费
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林廷栋律师
服务地区-重庆重庆
建议带上合同与律师面谈。
2010-11-16 21:08:55
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
如果合同没有明确规定的,就按有关法律的规定,但法律上没有明确这个方面的,所以你可以不交
2010-11-16 20:35:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2021厂房租赁合同
2021厂房租赁合同
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。随着我国经济的快速的发展,租赁房屋越来越普遍。不管对于出租方还是承租方,租赁合同是必不可少
合同纠纷
人浏览
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担违约责任并支付一定的违约金。二、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人没有缴付租金怎么办
承租人没有缴付租金怎么办
承租人没有缴付租金的,出租人可以催告其在合理期限内缴付。如果承租人逾期未付的,则出租人可以解除合同,并要求租客给付租金。
房地产
人浏览
退租应提前多久通知出租人
退租应提前多久通知出租人
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租
租赁合同知识
人浏览
租赁合同期限未到可以退租吗
租赁合同期限未到可以退租吗
编辑同志:今年元月份,我和王某口头签订了房屋租赁合同,约定我租赁王某门面房2间,月租金800元,租期一年。在协商租金如何交纳时,王某要我一次性交清一年的租金96
租赁合同知识
人浏览
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同必须要书面的吗
租赁合同必须要书面的吗
租赁合同不是必须要书面的。但是如果租赁期限超过六个月的,需要书面的租赁合同。当事人未使用书面形式的,因此而不能确定租赁期
合同法
人浏览
出租屋合同
出租屋合同
房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。因此一份租房对大家来说是相当重要的
合同纠纷
人浏览
1,查看证件原件,确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最好让他给你一份复印件,这样才能更有保证。2,明确租赁的时间和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体需要看你们当时签订的合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以起诉房东要求继续履行,如果房东要提前解除合同那么他应该承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
根据合同约定条款,如果有约定房东有权终止合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
如果合同没有明确规定的,就按有关法律的规定,但法律上没有明确这个方面的,所以你可以不交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金具有惩罚性和赔偿性。根据《中华人民共和国民法典》规定,违约金是双方约定的,违约时需支付,通常不超过实际损失的30%,旨在惩罚违约方并赔偿受损方。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
公司更名后,原合同依然有效。根据《民法典》规定,合同生效后,当事人不因姓名、名称变更而不履行合同义务。若不及时处理更名事宜,可能导致合同履行纠纷,影响公司信誉和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
出租房屋的物业服务费用承担方可在合同中约定。根据《物业管理条例》规定,业主应依约交纳物业费,如约定由物业使用人交纳,则从其约定,但业主仍负连带责任。逾期不交纳可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
违约金和损失赔偿不可以同时主张。根据《民法典》规定,违约金本质就是损害赔偿,如违约金低于实际损失,可请求法院适当提高。若同时主张,可能涉及重复计算,不利于公平交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你想问的是关于融资租赁公司的哪方面问题呢?是设立条件、经营范围,还是其他方面?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同的纠纷处理与是否面签关系不大,发生合同纠纷,当事人可以协商处理,协商不成的可以向被告所在或合同履行地法院起诉解决。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,自己违约了吗,可能很难退
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议联系对方协商试试
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询