买了回迁房,现在我该怎么办?
更新时间:2008-12-03 17:44:36人浏览
问题描述:
律师,您好!我06年5月买了位于合XX苑的一套90平米的房子,当时议定房价是166000元,房产证没有下来,说是要过几年才能下来,而且房主说回迁证交上去了,我们也没有看到。这个回迁小区建成于05年,居民是原磨店乡勤劳社区各村的村民。买的时候我们签了一份购房合同,写了收据,并且双方都有证人。
现在都快三年了,房产证还是遥遥无期,而房价又涨得这么快,最近房主打电话过来想要我们加价,我们房产证没有拿到当然不愿意,所以搞得有点僵。
我现在最关心的是:我们当时签的那份合同有没有效?能起多大的作用?要是房产证下来时房主加价太高,我们可能会换房子,算他违约我们能不能按现在的价格(二十六七万)要回房款?或者最坏的情况我们是不是可以要到合同上写的2万元违约金和装修费用3万元(合同上没写)?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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