购买没有房产证的二手集资房,做不了公证,合同应该怎么写

更新时间:2015-08-22 16:52:06人浏览
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购买没有房产证的二手集资房,做不了公证,合同应该怎么写
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓延锋律师
服务地区-湖南衡阳
请律师帮你!!!s
2015-08-22 16:52:06
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