房子更名的问题
更新时间：2010-10-13 13:59:09人浏览
问题描述：
我的房子问题很麻烦.是由甲卖给了乙..然后几年前我从中介那里买到乙的房子.那个时候还不能办理房证..就在合同上写的等到能办理房证的时候.由乙协助办理房证.等到大概两年前能办理的时候就先办理了甲的房证.然后需要更名.但甲结了两回婚.当时要更名的时候 他跟他第二个妻子在闹矛盾.他第二个妻子不给签字..等到现在他第二个妻子已经不知去向..我一直没跟甲沟通过 这些都一直是乙沟通..我现在能不能起诉乙?? 刚开始买房子的时候 她根本没跟我说过这些问题..或者起诉甲?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好：
关于你咨询的问题，
第一，你和乙签订的合同，和甲无关，因此无权起诉甲；
第二，房屋属于不动产，以登记为准，因此，房屋属于甲，甲乙之间是债权，你和乙签的合同属于效力待定；
第三，房屋属于甲与妻子的共同财产，建议你立即起诉乙，否则，房款和房子均无法保证。
2010-10-13 13:48:23
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