关于房子更名的问题
更新时间：2010-10-18 12:50:01人浏览
问题描述：
您好。律师。我想咨询下。我的父母出资40万为我弟弟购买了一套住房。准备结婚。可没想到我的弟弟和他处的女朋友都属于好吃懒做的类型。为了享受，私自背地把房子到贷款公司贷了款。我父母还得为其还清贷款，很伤心。本来决定将名更回父母名下，可房子是新房，房证刚开始办。而且听说得按买卖过户费用不少。我想咨询一下，如果不过户，可不可以经过公证，证明房子是由我父母出资购买，我弟弟现在和结婚后只享有居住权，无权将房子出卖或抵押贷款。请您给出个主意！谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好：
房屋属于不动产，不动产登记为准，你说的公证仅对你父母和弟弟有效，无法对抗第三人。也就是，你弟弟仍然可以买卖、抵押的方式处置该房产。
2010-10-18 12:50:01
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你好：
关于你咨询的问题，
第一，你和乙签订的合同，和甲无关，因此无权起诉甲；
第二，房屋属于不动产，以登记为准，因此，房屋属于甲，甲乙之间是债权，你和乙
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不不可以。
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可以。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询，谢谢你的关注与支持，如需进一步的帮助请直接与我联系。
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