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你好，不能，
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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你好，可以搜集证据诉讼解决
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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你好，根据合同约定处理
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买卖二手房是否还要土地转让证
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你好：
可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张；
我长期并正在代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
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您好，及时沟通解决问题维护自身
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您好，根据您的情况具体看在北京吗
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你好，具体是涉及什么事情的呢
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