我准备在上海买房,但那房子是厂区用地,但开发商做成了居民楼出售,40年产权,有购房合同,正规发票,但是没有房产证,这种房子如果拆迁有赔偿吗?购买后会存在问题吗?

更新时间:2016-02-02 07:14:07人浏览
问题描述:
我准备在上海买房,但那房子是厂区用地,但开发商做成了居民楼出售,40年产权,有购房合同,正规发票,但是没有房产证,这种房子如果拆迁有赔偿吗?购买后会存在问题吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
是所谓的小产权房,其实是违章的房子,没有房产证拿来40年产权呢?你自己看着办吧。
2015-06-28 05:53:54
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
违法建筑,买卖风险很大。
2015-06-28 11:16:04
邢伟华律师
服务地区-上海上海
是所谓的小产权房
2016-02-02 07:14:07
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
是所谓的小产权房,其实是违章的房子,没有房产证拿来40年产权呢?你自己看着办吧。
2015-11-11 17:06:51
任涌律师
服务地区-上海上海
没有产证的房子有法律风险,
2015-06-28 11:50:57
张鹤生律师
服务地区-上海上海
小产权房,一般是不会有赔偿的
2015-06-28 10:23:21
韦云律师
服务地区-上海上海
违章小产权房,现行政策是拆迁不赔偿。
2015-06-27 23:24:38
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