二类经济适用房买卖

更新时间:2015-06-24 15:04:57人浏览
问题描述:
您好,麻烦我想咨询一下,我在上个月通过中介买了买了一套二类经济适用房,但房本还没下来,通过中介与卖房签署了居间买卖合同,上个月末支付卖房一部分房款,这两天把剩余房款全部给了卖房,但卖房现在要涨价,否则不卖房子毁约,我想问一下律师,我该怎么办?如果起诉对方继续履行合同的话,签署的这个居间买卖合同是否有效?如果无效,我要主张对方退回全房款并赔偿为此房已经购买家具电器的损失,是否可以?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王东红律师
服务地区-北京北京
您好,应该依照合同履行,不能随意变更合同。违约可以主张违约金
2015-06-24 10:07:07
谢谢您的回复,但所购买的二类经济适用房房本还没下来,法院会支持签署的这份居间买卖合同有效吗?
追问 2015-06-24 10:24:16
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
去房管部门咨询下。。
2015-06-24 10:58:40
王金璐律师
服务地区-北京北京
您好,对方没有按照合同履行,违约,可以要求支付违约金
2015-06-24 15:04:57
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,咨询房管局
2015-06-24 11:16:13
尚曼龙律师
服务地区-北京北京
这是对方存在违约的行为详细来电咨询
2015-06-24 10:23:56
王增辉律师
服务地区-北京北京
你好,合同有效,可以主张要求对方承担违约责任和赔偿损失。
2015-06-24 10:18:45
谢谢您的回复,因为所购买的二类经济适用房房本还没下来就通过中介进行了买卖,所以担心这与国家政策有违背,而导致法院不支持此合同有效!您说合同有效,我想再问问您是根据什么呢?
追问 2015-06-24 10:28:02
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
详询房管部门办理
2015-06-24 10:10:45
邹伙发律师
服务地区-北京北京
您好,这种情况需要详询房管部门
2015-06-24 09:59:15
李建成律师
服务地区-北京北京
可以起诉对方违约,并就相关损失进行赔偿
2015-06-24 09:55:00
但所购买的二类经济适用房房本还没下来,法院会支持此合同有效吗?
追问 2015-06-24 10:22:38
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,咨询一下房管部门。
2015-06-24 09:53:17
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