买房合同到期不交房

更新时间:2015-06-28 22:17:01人浏览
问题描述:
买房合同期限是14年4月,至今未交房,去年给了一年的补偿金,但是到今年四月又杳无音信了,问过区委让去找开发商,开发商说没有钱,互相推诿,遇到这种情况,我们该怎样维权啊
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-06-17 22:52:44
许焕斌律师
服务地区-天津天津
按合同处理,协商不成,诉讼解决。可起诉违约赔偿,也可起诉取消合同并赔偿。
2015-06-28 22:17:01
窦岩律师
服务地区-天津天津
诉讼解决。。
2015-06-19 09:32:49
赵红文律师
服务地区-天津天津
起诉解决
2015-06-18 12:44:01
王学福律师
服务地区-天津天津
及时起诉,追究对方的违约责任,如需帮助,请来电或来所面谈,本所可接受当事人全权委托,无需当事人出面。
2015-06-18 05:48:43
齐志龙律师
服务地区-天津天津
建议起诉
2015-06-17 21:17:11
杨勇律师
服务地区-天津天津
诉讼吧!还等什么!
2015-06-17 20:50:23
如何诉讼?发动其他业主一起诉讼还是个人诉讼?诉讼的结果会怎么样?
追问 2015-06-17 20:52:15
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