5位律师解答
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首先没有房产权证是不能办理贷款的；其次是也不能办理过户；最后是总有一定的风险，但是在签订买卖合同时尽量地签订完善就是的。详情致电免费咨询。
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你的问题很难通过这样的咨询来解决，建议直接委托律师帮助起草协议。
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合同有效，但不产生物权转让的效力。
相关法规查询可到：www.027flzx.com(027法律在线)
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只要是正规的房子(有产权),不管有没有证都可以购买.
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