开发商交房后，业主验房发现屋内墙体有漏水印迹，开发商查找原因后，只给维修，是否属于不具备交房条件
更新时间：2015-06-02 10:12:11人浏览
问题描述：
开发商交房后，业主验房发现屋内墙体有漏水印迹，开发商查找原因后，发现屋内地面下水管漏水（采用地暖方式供暖），只给维修，导致业主时时不能装修，请问律师开发商是否属于不具备交房条件，应当怎样维权。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-06-01 17:49:45
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