购房合同中止,中介还向我收取中介费

更新时间:2016-02-19 07:12:11人浏览
问题描述:
你好!我一个月之前在中介处看中套房子,于是我让该中介把我手上的小房子卖出(签定了独家委托),用于支付房款。价格是中介评估的,中介当时说小房子能在一个月内可以找到下家。我们同意了并已签定了居间协议。现需签正式购房合同,但小房子带没有下家,我们又担心之后的风险,所以提出了中止协议。上家已同意,并在5天前告知了中介,中介一直拖着不办,但中介不同意,一定要我们支付全款中介费近9万,这个合理吗?我们之前已支付了5万元的中介费了,我们该怎么做?昐复,谢谢!
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋华杰律师
服务地区-上海上海
是不合理的,中介未按约履行义务,可以不予支付,并且可以争取在退还部分中介费
2015-06-01 17:20:55
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你们可以拒绝中介支付中介费的要求。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2015-06-01 14:55:44
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
你好,买卖双方未签订合同,中介无权要求支付中介费。
2015-06-01 11:04:29
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
买卖双方未签订合同,中介无权要求支付中介费。
2015-06-04 20:08:08
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
不合理。你可以要求退还部分中介费
2015-06-01 11:33:41
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
不合理,可拒绝。
2015-06-01 17:03:21
邢伟华律师
服务地区-上海上海
中介未按约履行义务
2016-02-19 07:12:11
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
你们可以拒绝中介支付中介费的要求。
2015-11-11 00:24:37
周雪峰律师
服务地区-上海上海
唉你被套牢了,协议解除居间协议,适当支付中介辛苦费。
2015-06-01 19:19:03
张伟伟律师
服务地区-上海上海
你好,中介行为未完成,可以起诉至法院要求退回部分中介费。
2015-06-01 11:09:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房购房定金合同
二手房购房定金合同
我们只要想要买房子,在签订正式合同之前,一般都是需要先支付定金的,定金的作用是为了确保双方能够签订正式的合同,但是很多人不知道定金合同是怎么回事。下面为你整理了
合同纠纷
人浏览
由于房屋与土地的不可分离的属性,决定了房屋权属与土地使用权之间的相关性。虽然,我国法律对农民的房屋所有权予以了充分的保护,但基于对农村土地的特殊社会负担考虑,现
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同的更名并不是可随意更改的,主要分为以下几种情况:情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人都无法更改姓名。情况二:
合同法
次播放
签了购房合同定金可以退吗
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为,购房者由于当时对房屋还是比较满意,因此也愿意缴纳定金,但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况,想要退还定金,那么签了
房地产法
人浏览
签了购房合同定金能退吗
签了购房合同定金能退吗
当今房价居高不下,买套房子实属不容易,有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱,所以买房需要谨慎再谨慎,买房很难避免遇到一些问题,比如交了定金,甚至签了购房合同,不
合同纠纷
人浏览
二手房中介费收取标准
二手房中介费收取标准
二手房中介服务费用由房地产中介服务机构按收费标准统一收取。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该是在其经营
房地产
次播放
中介房屋买卖合同
中介房屋买卖合同
中介房屋买卖合同出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):___________________________________身份证件号(或营业执照号):____
买卖合同知识
人浏览
通过中介买二手房需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,在房屋买卖合同中,定金是能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先协商解决,协商不成可向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,买卖双方未签订合同,中介无权要求支付中介费。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,要看你们的合同中是如何约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
过户后效力是一样的。如果是转移财产的话,无论是赠与或买卖都有可能被申请撤销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据合同约定。双方协商确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房合同纠纷找房地产管理部门或其他组织部门。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉未能解决纠纷的,应以购房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览