购房合同疑惑

更新时间:2015-05-26 13:33:15人浏览
问题描述:
我有两套房,想卖一套后再买一套,现在已签订一份购房合同但还没卖出一套,后来询问朋友得知,我在有两套房的情况下签署这个合同是无效的,但是定金已经给对方,该怎么办?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张涛律师
服务地区-北京北京
与卖方协商;如果协商不成可以在卖了一套之后再买这一套;或者直接去法院起诉直接要求返还定金,因为这是国家政策原因不允许买卖。
2015-05-26 13:33:15
张颖律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2683-7129
你好 建议和律师联系 主张请求
2015-05-23 22:43:42
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
根据合同约定、、
2015-05-24 08:08:57
王增辉律师
服务地区-北京北京
你的合同违反法律规定还是影响其他的合法权利了?怎么无效了
2015-05-25 11:00:42
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,依据约定协商解决
2015-05-24 09:34:44
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
您好!因为您的原因,不能买房,定金不予返还。
2015-05-24 07:45:24
张亮律师
服务地区-北京北京
建议尽快出售一套住房,否可以可能会承担相应责任。可具体电话咨询
2015-05-24 00:16:44
李建成律师
服务地区-北京北京
具体的看你们之间合同约定的执行
2015-05-23 22:42:04
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