开发商将房屋抵押后卖给了我,我没有产权怎么办

更新时间:2010-09-18 17:10:57人浏览
问题描述:
在2009年的时候我购买了一套150平米的商品房,今年5月份的时候通知我接房,因为我在外地就没有办理接房手续,回来后问开发商产权证什么时候可以办理下来,他告知我要等段时间,我就在房交所查到我购买的房子已经被一个私人做了抵押,请问开发商的行为是否已经构成了一房二买,是的话,我有怎样维护我的权利?谢谢律师帮我指点!!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程昌平律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-132-0607-8670
可诉讼,要求开发商承担违约责任
2010-09-17 13:43:56
易明勇律师
服务地区-重庆重庆
可以要求双倍赔偿。如需帮助可以电话联系本律师。
2010-09-18 17:10:57
毛建军律师
服务地区-重庆重庆
你要确认抵押是在你与开发商签订购房合同前还是其后,若是在合同签订前抵押则开发商与你再签订合同则他们是一房二卖构成民事欺诈或诈骗,民事上可以要求双屏赔偿,刑事上属诈骗犯罪,若是在其后,则开发商构成违约,你可以要求他们退还购房款并要求他们赔偿损失及承担违约责任,详细最好电话咨询律师处理。
2010-09-17 15:11:34
彭力强律师
服务地区-重庆重庆
应该构成一房二卖的欺诈行为,可以要求已付房款的双倍赔偿,协商不成及时提起诉讼。
2010-09-17 13:40:03
张华律师
服务地区-重庆重庆
可以请求解除合同,要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2010-09-17 13:39:50
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