烂尾楼业主该怎么办,遇到烂尾楼怎么办?

更新时间:2008-11-15 15:00:31人浏览
问题描述:
我于2007年11月份购买了我们县上的“阳光温泉”小区6号楼的一套房子,该楼已取得预售资格,我当时签了合同并交了首付款7万多元。由于开发商和银行的按竭没达成协议,所以我的按竭一直没有搞。后来,我了解到该公司在一两年前就出现了资金短缺的问题,今年初,由于资金实在不能继续运作下去了,现在准备向法院申请破产。请问:1.如果公司破产后,我还能不能退回我所交的钱?能退多少?我们这些准业主的权益如何才能得到最大的维护?2.政府的房地产开发管理部门是否应负有监管责任?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严伟律师
服务地区-重庆重庆
公司确实要破产的话,你们就只能按债权比例得到清偿。
2008-11-15 15:00:31
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
如破产,按债权人申请权利!
2008-11-15 14:19:19
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