租房中的纠纷

更新时间:2015-05-08 10:38:01人浏览
问题描述:
本人租房10月底到期,因工作需要4月底不再续租,没到一年怕与房东扯皮,在没与房东协商情况下,房子五月初网上寻人(张某某)续租居住。后来房东发现房屋换人,认为是私自转租,与我终结合同并不许张某某续租,限定5日内搬出。此情况下,张某某认为主要责任在我,需要我赔偿搬进房子时发生的费用(包括物品运费,房屋清洁费及房屋物品维修费),搬出后急于租房的中介费,以及张某某急于搬入而与他本来租房的房东提前解除合同赔偿的违约金。请问,这三部分费用,我需要承担哪部分?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
苏宝阳律师
服务地区-北京北京
由于你的行为给张某造成的必然费用需由你承担的,其他不是由于你的行为必然造成的不确定性费用不需要完全承担
2015-05-07 21:02:30
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您需要承担违约
2015-05-07 21:50:06
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
可以起诉维权。
2015-05-08 09:40:48
王增辉律师
服务地区-北京北京
您好,请收集证据到法院诉讼解决
2015-05-08 10:38:01
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,要看合同约定而定,可以按合同履行,协商不成,法院起诉解决。
2015-05-07 23:50:35
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,需要承担损失,建议协商赔偿
2015-05-07 22:42:49
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,按照合同规定
2015-05-07 21:16:30
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,协商不成可以起诉维权。
2015-05-07 20:55:07
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