租房中的维修纠纷
更新时间：2011-08-31 16:48:55人浏览
问题描述：
您好！我租了一间2居室住房，不久前承租时配置的电热水器不能加热，找海尔维修说是温控坏了，热水器是10多年前的，可能跟长时间没清理水碱有关，清理水碱、更换温控共花了199元，跟房主说同意维修，让我先垫付，事后又说是我用坏的，并说问了中介，责任在我，不同意支付费用。我想问问，到底责任归谁？我该怎么办？
合同是这样规定的
租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品，设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
房主主张热水器是你使用不当所致，应当提供相应的证据，否则，应当承担维修费用
鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询
2011-08-31 16:48:55
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