怎么索要开发商的违约金
更新时间：2015-04-23 21:48:03人浏览
问题描述：
你好：我的问题是，我在2006年购买的商品房到现在开发商才通知能办理房产证，并在购房合同上写明了赔付违约金。可是我在2012年7月已将此房经过中介介绍协议转卖了，但是合同上还是我的名字。请问我该怎样要回我的违约金。开发商赔付的违约金应该给我的是到现在房产证能下来的时间吗？还有房产证如果办下来了，我就要在10日内协助过户给现在的买房者，请问到时候我要起诉的开发商还能赔付给我违约金吗？谢谢！
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
开发商违约，你可以起诉追求对方违约责任。约定违约金或直接经济损失，只能择其一主张。违约金数额不得超过实际经济损失的30%，超出的部分无效。你自己看看，根据哪一种主张对你有利。
2015-04-23 17:10:27
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